Lotissement calme à proximité de tout - 3ch - garage, jardin

Sous-option

Rue Professeur Hustin 24 - Uccle 1180

3 1 130 m2 189 m2 Garage Terrasse EPC C

Offre àpd. 495 000 €

3808 € / m2

Description

SOUS OPTION SOUS OPTION SOUS OPTION


UCCLE-LA-NEUVE - E-LOU IMMO vous propose une petite pépite... Vous cherchez une habitation pour poser vos valises alors cette maison est pour vous !! Appelez-nous sans tarder, elle ne restera pas longtemps sur le marché.
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Dans un charmant petit lotissement au fond d'une voie sans issue et à proximité de toutes les facilités, elle est idéalement située pour une vie de famille paisible et pour permettre aux enfants de jouer en sécurité.
La maison construite en 2003 et rénovée entre 2022 et 2025 dispose au rez d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un beau séjour lumineux donnant d'une part sur le jardin et d'autre part sur la cuisine équipée ouverte style "cottage", un cellier et un garage avec porte sectionnelle électrique.
A l'étage : un hall de nuit distribue 3 belles chambres, une salle de bains (avec baignoire - douche - WC et espace buanderie), un local technique/grenier.
A l’extérieur : Une entrée carrossable (parking 1 voiture) - Une terrasse de 18m2 (Est) - Jardin entièrement clôturé avec portail sur l'arrière.
Equipements : 15 panneaux photovoltaïques - Parquet semi-massif - Chauffage central gaz - Alarme - Pré installation borne électrique - Châssis pvc et bois DV - Electricité sera livrée conforme - Porte garage électrique - PEB de classe C - 122 kWh/m2.an - N°: 20260224-0000744703-01-07
Informations et visites E-LOU IMMO : info@elou-immo.be ou Yves au 0486/95.13.14

Caractéristiques principales

Référence 7558874
Statut Sous-option
Offre à partir de 495 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 130 m2
Surface terrain 189 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

500 m

Transports en commun

500 m

Autoroute

2500 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

2003

Année de rénovation

2022

Nombre de garage

1

Parking(s) extérieur

1

Parking extérieur

Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

18 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260224-0000744703-01-07

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

122 kwh/m²/an

Coûts & Frais

Précompte immobilier

1440 €

Divers

Grenier

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Servitude

Non

Permis de lotir

Oui

Droit de préemption

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

est

Chambre 1

12.3 m²

Chambre 2

12 m²

Chambre 3

11 m²

Salle de séjour

29 m²

Cuisine

11 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain assis

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques

Châssis

bois ou pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Alarme

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

est

Type d'environnement

proximité de la gare

Type d'environnement 2

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

parquet

L'adresse

Adresse : Rue Professeur Hustin 24

Ville : Uccle

Code postal : 1180

Pays : Belgique

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