SOUS OPTION SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES 4ch - Jardin et garage dans un quartier calme proche de tout

Sous-option

Rue Dusausoy 5 - Manage 7170

4 1 140 m2 584 m2 Garage EPC E

Offre àpd. 219 000 €

1564 € / m2

Description

SOUS OPTION SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES
E-LOU IMMO VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A MANAGE ET SA REGION! Située dans un quartier calme à proximité pédestre du centre de Manage et de toutes les commodités comme les écoles, l'autoroute et les commerces, nous vous proposons à la vente cette maison disposant entre autre de 4 chambres, d'un garage et d'un agréable jardin.
L'habitation toujours bien entretenue par les propriétaires précédents est implantée sur un terrain de 5 ares 84 et propose plus de 173m2 dont 140m2 habitables.
Composition:
Sous-sols: Un garage, une buanderie et une cave.
Rez: Hall d'entrée, WC, Salle à manger, Salon, Cuisine équipée ouverte et donnant sur une véranda.
Etage1: Hall de nuit, Deux chambres (16,6 et 14m2) et une salle de douches.
Etage 2: Hall de nuit, Deux chambres supplémentaires (13,2 et 9m2) et un petit débarras - Extérieurs: Plusieurs débarras, abris, deux petits étangs
Equipements: Châssis alu DV + volets manuels - chauffage par convecteurs gaz de ville - PEB de classe E - 348 kWh/m2.an - N°: 20260120009450
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000€ LES PROPRORIETAIRES SE RESERVANT LE DROIT D'APPRECIER LES OFFRES RECUES !!
Informations et visites E-LOU IMMO: info@elou-immo.be ou Yves au 0486/95.13.14

Caractéristiques principales

Référence 7521630
Statut Sous-option
Offre à partir de 219 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 140 m2
Surface terrain 584 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

500 m

écoles

350 m

Transports en commun

350 m

Centre sportif

1500 m

Autoroute

350 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Cadastre

Revenu cadastral (€)

464 €

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date

15/01/2026

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Surface bâtie

173 m²

Chambre 1

17 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

13 m²

Chambre 4

9 m²

Salle de séjour

17.5 m²

Salle à manger

16 m²

Cuisine

10 m²

Surface balcony 1

3 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20260120009450

Date du PEB

20/01/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

348 kwh/m²/an

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

centre ville

Type d'environnement 2

calme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

L'adresse

Adresse : Rue Dusausoy 5

Ville : Manage

Code postal : 7170

Pays : Belgique

Votre contact