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Joseph Berger 38 - Genappe 1470
280 000 €
2000 € / m2

SOUS OPTION SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES !!!
E-LOU IMMO VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A GENAPPE ET SA REGION: Située à 2 minutes à pieds du centre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison rénovée en partie par les propriétaires actuels au fil du temps.
Quelques petits travaux de finitions sont encore en cours au 1er et 2ème étage et seront terminés par les propriétaires actuels (Explications lors des visites)
L'habitation se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon, d'une belle cuisine style USA avec espace buanderie donnant sur une belle cours/terrasse carrelée sans vis à vis de plus de 37m2.
Au 1er étage: Un grand hall de 15 m2 pouvant servir d'espace bureau et desservant une salle de bain + douche Italienne, Un WC indépendant, une chambre avec espace dressing. (ou 2ème chambre)
Au 2ème: Deux chambres supplémentaires de 16 et 12m2 et un petit espace grenier.
Chauffage central gaz (chaudière 2022) - Châssis PVC DV (2015) - Adoucisseur - PEB de classe C - 239 kWh/m2an - N° 20260119025496
!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 280.000€ - LES PROPRIETAIRES SE RESERVANT LE DROIT D'APPRECIER LES OFFRES RECUES !!
Informations et visites E-LOU IMMO: info@elou-immo.be ou Yves au 0486/95.13.14
Magasins
500 m
écoles
500 m
Transports en commun
200 m
Autoroute
7000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
0
Parking(s) extérieur
0
Revenu cad. indexé
1333 €
Revenu cadastral (€)
594 €
Surface de terrasse 1
37.5 m²
Attestation du sol
Oui
Loué
Non
Précompte immobilier
574 €
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Servitude
Non
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Surface bâtie
145 m²
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
13 m²
Chambre 4
12 m²
Salle de séjour
20 m²
Cuisine
29 m²
Bureau
15 m²
Label PEB
PEB code unique
20260119025496
Date du PEB
19/01/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
239 kwh/m²/an
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
amer. équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Type d'environnement
centre ville
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Joseph Berger 38
Ville : Genappe
Code postal : 1470
Pays : Belgique