SOUS OPTION SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES

Sous-option

Joseph Berger 38 - Genappe 1470

4 1 140 m2 Terrasse EPC C

280 000 €

2000 € / m2

Description

SOUS OPTION SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES !!!
E-LOU IMMO VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A GENAPPE ET SA REGION: Située à 2 minutes à pieds du centre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison rénovée en partie par les propriétaires actuels au fil du temps.
Quelques petits travaux de finitions sont encore en cours au 1er et 2ème étage et seront terminés par les propriétaires actuels (Explications lors des visites)
L'habitation se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon, d'une belle cuisine style USA avec espace buanderie donnant sur une belle cours/terrasse carrelée sans vis à vis de plus de 37m2.
Au 1er étage: Un grand hall de 15 m2 pouvant servir d'espace bureau et desservant une salle de bain + douche Italienne, Un WC indépendant, une chambre avec espace dressing. (ou 2ème chambre)
Au 2ème: Deux chambres supplémentaires de 16 et 12m2 et un petit espace grenier.
Chauffage central gaz (chaudière 2022) - Châssis PVC DV (2015) - Adoucisseur - PEB de classe C - 239 kWh/m2an - N° 20260119025496
!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 280.000€ - LES PROPRIETAIRES SE RESERVANT LE DROIT D'APPRECIER LES OFFRES RECUES !!
Informations et visites E-LOU IMMO: info@elou-immo.be ou Yves au 0486/95.13.14

Caractéristiques principales

Référence 7335573
Statut Sous-option
Prix 280 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 140 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien petits travaux
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

500 m

écoles

500 m

Transports en commun

200 m

Autoroute

7000 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

0

Parking(s) extérieur

0

Cadastre

Revenu cad. indexé

1333 €

Revenu cadastral (€)

594 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

37.5 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Charges & Rendement

Loué

Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier

574 €

Divers

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

145 m²

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

13 m²

Chambre 4

12 m²

Salle de séjour

20 m²

Cuisine

29 m²

Bureau

15 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20260119025496

Date du PEB

19/01/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

239 kwh/m²/an

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

amer. équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

centre ville

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

L'adresse

Adresse : Joseph Berger 38

Ville : Genappe

Code postal : 1470

Pays : Belgique

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