Plein centre-ville - Idéalement situé - En très bon état

Rue de Namur 38 - Nivelles 1400

80 m2

Offre àpd. 175 000 €

2188 € / m2

Description

E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles propose à l'achat cet immeuble commercial rénové en grande partie et situé idéalement dans l'artère commerçante de la ville.
Le bâtiment se compose en son rez d'un espace commercial/type snack, d'une cuisine professionnelle pour la petite restauration et d'une "chambre froide".
Au 1er étage, un WC - un espace technique - une seconde cuisine et une seconde chambre froide.
Au second étage: un espace de rangement/réserve.
Matériel: Le matériel de cuisine est vendu avec le bâtiment (à l'exception de la machine à pâtes fraîches vendue en supplément).
Equipements: Chauffage central gaz (chaudière récente) - Châssis PVC - Electricité conforme - Alarme avec système caméra - Volet métallique électrique - Toiture isolée et coupole refaites en 2022. ! ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000€ - LE PROPRIETAIRE SE RESERVANT LE DROIT D' APPRECIER LES OFFRES REUCES !!
Informations et visites E-LOU IMMO: info@elou-immo.be ou contactez Yves au 0486/95.13.14

Caractéristiques principales

Référence 6763891
Statut à vendre
Offre à partir de 175 000 €
Surface habitable 80 m2
Jardin Non
Type rez commercial
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

10 m

écoles

500 m

Transports en commun

100 m

Autoroute

2000 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de rénovation

2021

Sécurité

Oui

Type de toit

toit en coupole

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, conforme

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Divers

Surface commerciale

Oui

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Largeur de la vitrine commerciale

4

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de magasins

1

Nbre de terrasse(s)

0

Cuisine

13 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

cuisine professionnelle

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Alarme

Oui

Volets

Electrique à télécommande

Type de sécurité

Volet métallique au rez et caméra

Spécificités terrain

Type d'environnement

centre ville

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue de Namur 38

Ville : Nivelles

Code postal : 1400

Pays : Belgique

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