Appartement 2 chambres à 1400 Nivelles

Documents

Description

Libre au 01/06/2026 - E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles propose à quelques pas du centre ville, proche de l'hôpital, de l'établissement scolaire du Collège Sainte Gertrude et du shopping center, ce bel appartement récent et lumineux de 107m2 situé au second étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
Un hall d'entrée, un grand séjour de 44m2, une cuisine équipée, un wc indépendant, deux chambres spacieuses (21,5 et 14m2) et un second wc dans la salle de bains ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé en sous-sols (+ 100€ obligatoires) et une cave composent l'ensemble. Un local commun pour vélos est également disponible.
Chaudière individuelle au gaz avec thermostat, compteurs d'eau, gaz et d'électricité privatifs et porte d'entrée blindée complètent l'équipement de cet appartement agréable à vivre.
PEB: Classe B - 117 kWh/m2.an - N°: 20230830015634
Informations et visites E-LOU IMMO: info@elou-immo.be ou Yves au 0486/95.13.14

Caractéristiques principales

Référence 5500327

Statut à louer

Prix 1 100 €

Chambres 2

Salle d'eau 1

Surface habitable 107 m²

Terrasse Non

Jardin Non

Type appartement

Etat du bien excellent état

Garage Non

Etage 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

800 m

écoles

50 m

Transports en commun

50 m

Centre sportif

800 m

Autoroute

1000 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking(s) intérieur

Parking intérieur

Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20230830015634

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

117 kwh/m²/an

Charges & Coûts

Détails charges

provision des communs -

Charges locataire

150 €

Garantie locative (nombre de mois)

Divers

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

Chambre 1

21.5 m²

Chambre 2

14 m²

Salle de séjour

44 m²

Cuisine

7.7 m²

Equipement de base

Date du dernier entretien de la chaudière

23/01/2026

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

Raccordements

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Porte blindée

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

centre ville

L'adresse

Adresse : Bld de la Batterie 75

Ville : Nivelles

Code postal : 1400

Pays : Belgique

Votre contact

Yves Thauvin

info@elou-immo.be

Demander une visite