Caractéristiques principales

ID : 7346709
Prix : 179 000 €
Chambre : 3
Surface : 128 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cette superbe maison située à Colfontaine, offrant de très beaux volumes ainsi que trois chambres généreuses.
Un bien idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité ⚡

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 4 m²
🔹 Séjour lumineux de 37 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux
🔹 Cuisine de 11 m², pratique et donnant un accès direct vers l’extérieur
🔹 Salle de douche de 11 m², spacieuse et fonctionnelle
🔹 Terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀️
🔹 Chambre 1 : 16 m², parfaite pour une chambre parentale ou bureau

➡️ 1er étage :
🔹 Chambre 2 : 24 m², un très bel espace pouvant servir de suite, chambre d’ado ou salle de loisirs
🔹 Chambre 3 : 21 m², confortable et lumineuse

➡️ Sous-sol :
🔹 Cave 1 : 32 m², vaste espace de stockage ou future pièce polyvalente
🔹 Cave 2 : 30 m², idéale pour atelier ou buanderie
🔹 Cave 3 : 20 m², rangement supplémentaire
🔹 Garage : 18 m², accès facile et sécurisé

➡️ Extérieurs & stationnement :
🔹 Une terrasse agréable ainsi qu'un grand jardin à l’arrière pour profiter des beaux jours
🔹 3 places de parking supplémentaires, un confort très recherché ✔️

✨ Une maison complète, spacieuse et rare sur le marché :
3 niveaux – volumes impressionnants – sous-sol exceptionnel – 3 chambres – parkings.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 773
Surface (ha/a/ca) : 7 ares 15
Surface de terrasse 1 : 15 m²
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 15.97 m²
Chambre 2 : 24.35 m²
Chambre 3 : 21.35 m²
Salle de séjour : 37.35 m²
Cuisine : 11.24 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20260115000404
PEB valide jusqu'au : 01/15/2036
Date du PEB : 01/15/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 491 kwh/m²/an
E total : 66571 Kwh/an
Emission CO2 : 121
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui