Caractéristiques principales

ID : 5500236
Prix : 1 050 €
Chambre : 2
Surface : 115 m²
Type : appartement
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : option l.

Description

SOUS OPTION SOUS OPTION SOUS OPTION SOUS OPTION
Libre au 01/06/2026 - E-LOUI IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles propose à quelques pas du parc de la Dodaine, du shopping center et des accès aux autoroutes vers Bruxelles, Charleroi et Mons, un appartement rez-de-chaussée assez rare dans le secteur puisqu'il bénéficie d'une belle et grande terrasse et d'un petit jardinet.
Au -1 et à l'arrière d'une copropriété avec ascenseurs, il bénéficie du calme et de la quiétude que l'on souhaite tous avoir au sein d'un immeuble à appartements. Composé d'un hall d'entrée, d'un très grand séjour de 40m2, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie, d'un hall de nuit, de deux belles chambres dont une de 18m2 + dressing, d'un WC, d'une SDB (bain et douche), et d'une pièce pouvant servir de bureau (pas de fenêtre) ou de dressing.
Equipements: Un frigo et un lave-vaisselle pratiquement neufs, un garage fermé et une place de parking extérieure (+150€ obligatoires) et une cave viennent compléter l'ensemble.
Provisions de charges de 170€ ( gestion des communs + eau privative) - PEB de classe D - 322 kWH/m2.an ( 20191127017560)
Informations et visites E-LOU IMMO: info@elou-immo.be ou Yves au 0486/95.13.14

Informations complémentaires

Magasins : 500 m
écoles : 500 m
Transports en commun : 300 m
Centre sportif : 100 m
Autoroute : 800 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 1
Parking(s) extérieur : 1
Parking extérieur : Oui
Label PEB :
PEB code unique : 20191127017560
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 322 kwh/m²/an
E total : 41676 Kwh/an
Détails charges : Provisions pour les communs - l'eau privative
Charges locataire : 170
Garantie locative (nombre de mois) : 2
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Orientation de la terrasse 1 : sud
Chambre 1 : 18.200000762939453 m²
Chambre 2 : 12.300000190734863 m²
Cuisine : 8 m²
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Videophone : Oui
Chauffage : accumulateurs électriques
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Piscine : Non
Nombre d'étages : 8
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : vue sur le jardin